Na Barra Sul, em Balneário Camboriú, este apartamento de 119 m2 de área privativa reúne 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 03 banheiros e 02 vagas de garagem. A unidade é mobiliada e organiza sua área social entre sala de estar, sala de jantar e sala de TV, criando ambientes distintos para diferentes momentos da rotina. A sacada integrada amplia a área de convivência e incorpora uma churrasqueira, conectando o espaço externo ao ambiente social do apartamento. A cozinha ocupa um ambiente próprio e se relaciona com a área de serviço, enquanto os armários planejados presentes na unidade acrescentam espaços de armazenamento à organização dos ambientes. Na área íntima estão os 03 dormitórios, incluindo a suíte, com armários nos quartos. O apartamento também possui ar-condicionado e vista panorâmica, características que complementam a configuração da unidade sem alterar a divisão entre os ambientes sociais e privativos. O Edifício Porto da Barra conta com dois elevadores, incluindo elevador de serviço, além de piscina coletiva, piscina infantil, brinquedoteca, sala fitness, salão de festas e sala de jogos. A estrutura do condomínio acrescenta opções de lazer e espaços de uso coletivo à rotina dos moradores. A localização na Barra Sul coloca o imóvel em uma das áreas de maior concentração de lazer e turismo de Balneário Camboriú. A região reúne a orla, restaurantes e atrações como o Parque Unipraias, cuja estação Barra Sul conecta a área ao Morro da Aguada e à Praia de Laranjeiras por meio dos bondinhos aéreos. O entorno também conta com equipamentos turísticos como o Oceanic Aquarium e o Molhe da Barra Sul, integrando praia, gastronomia, entretenimento e atividades ao ar livre ao cotidiano da região. A combinação entre os 119 m2 privativos, a configuração com 03 dormitórios, a sacada integrada com churrasqueira, os diferentes ambientes sociais e a estrutura de lazer do edifício caracteriza uma residência inserida no contexto urbano e turístico da Barra Sul. Observação para o cadastro: há uma divergência no próprio anúncio entre a descrição textual, que menciona 130 m2 e 03 banheiros, e a ficha de características, que registra 119 m2, 03 dormitórios, 01 suíte, 03 banheiros e 02 vagas. Para a descrição acima, considerei os dados da ficha de características.